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A propos de
Ref.182389
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2
KOUROU – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 2,6 HECTARES – MAISON 5 PIÈCES – PISCINE – PROJET AUTONOME, VIVRIER OU ÉCOLOGIQUE
À deux pas du centre de Kourou, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une propriété rare, alliant espace, confort et nature.
25 857 m² plats, viabilisés, prêts à accueillir vos projets !
La maison
Suite parentale 25 m² avec salle d'eau & WC
3 chambres de 21 m² avec salle d'eau & WC privatifs
Séjour traversant avec cuisine ouverte
Toutes les chambres ouvrent sur terrasse & piscine centrale
Le terrain
2,6 hectares plats – eau, électricité, assainissement en place
Environnement naturel, aucun vis-à-vis
Idéal pour projet vivrier, permaculture, accueil écologique
Une opportunité unique
Maison confortable & entretenue
Terrain rare et déjà viabilisé
Cadre préservé à proximité immédiate de Kourou
Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29, pour visiter cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 657 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.78 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 4
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 25857 m2
- Digicode : Non
- Parking : 8
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Kourou
- Année de construction : 2009
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2Kourou
vente
695 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
