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Ref.181837

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

77500 - CHELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - 01 CHAMBRES - 40m2 - 02 PLACES DE PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 40 m2, idéalement situé dans la charmante commune de Chelles.

Caractéristiques intérieures :
•Cet appartement au troisième et dernier étage, saura vous séduire de par son calmer et sa vue dégagée.
•Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et cosy offrant une atmosphère conviviale.
•Le coin cuisine fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
•La chambre spacieuse et confortable avec son dressing est parfaite pour une personne seule ou un couple en quête d'intimité.

Écoles et établissements scolaires à proximité
•crèche/maternelle/primaire
•collège et lycée

Transports
•Arret BUS Jen Jaures : BUS2 / BUS311 /BUS 2280
•Gare de VAIRES-SUR-MARNE ou CHELLES : RER E

Commerces et services
• Un Centre commercial Terre Ciel se situé à proximité, propose une offre de proximité (alimentation générale, produits du quotidien) très pratique.
• Vous trouverez aussi des commerces spécialisés, des épiceries, des supérettes dans les environs immédiats
• Non loin de la résidence, plusieurs commerces, un vétérinaire, cabinet médical, distributeur de billets, relais pick up etc..

L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont tous deux en bon état, vous garantissant un cadre de vie serein et agréable au quotidien proche gare et centre commercial.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail vgonzalez@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Chelles
  • Année de construction : 2015
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 13
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1543€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 27/02/2026

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