- 2
- 74
Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.181799
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
17000 LA ROCHELLE - APPARTEMENT T2 - 36M² - 2 PIECES, 1 CHAMBRE - RESIDENCE EXCELLENT STANDING AVEC PARC PRIVATIF ARBORE, FONTAINE, PALMIERS - BOX SECURISE - A 2 PAS DU CENTRE-VILLE À PIED
Vous rêvez de vivre dans un cadre qui de vacances toute l'année, tout en faisant tout à pied en centre-ville de la Rochelle ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous !
Situé dans une résidence de standing, au cœur d'un écrin de verdure avec palmiers, allées pavées et une jolie fontaine en cascade, ce T2 de 36 m², entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie rare et recherché.
À l'intérieur : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon, une chambre séparée, et une atmosphère douce et chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie (ou vos valises pour les vacances).
Un box pour garer votre voiture ou stocker vos affaires fait partit de l'ensemble, un vrai confort à La Rochelle.
Le tout à deux pas des halles, des cafés, du vieux port… Bref, tout ce qui fait le charme de la ville est à proximité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit bijou à découvrir rapidement !
Localisation : LA ROCHELLE CENTRE
Surface : 36 m²
Vendu avec un box.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Rochelle
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 127
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1320€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 160.00€ et 345.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2018 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2La Rochelle
vente
250 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
