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A propos de
Ref.199348
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
13117 - MARTIGUES - LES LAURONS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON MITOYENNE - VUE MER PREMIERE LIGNE- TERRASSE-JARDIN-GARAGE-DEPENDANCES-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché des Laurons à Martigues.
Cette maison de 70.0 m², répartie sur 2 niveaux. 2 pièces avec ouverture sur une belle terrasse ensoleillée avec vue mer. Un espace cuisine ouvrant sur un petit jardin avec dépendances. 2 chambres également avec vue mer. Possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et envies.
Construite entre 1945 et 1969, des travaux de rénovations sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Idéale premier achat ou investissement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.
N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Martigues
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2Martigues
vente
297 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
