13008 MARSEILLE - PARC BORELY - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 3 CHAMBRES - CALME -JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence avec piscine proche du Parc Borely, à proximité des plages et des commodités.

À quelques minutes de la mer, dans une résidence confidentielle, se cache un lieu rare: un appartement en rez-de-jardin de 110m² Loi Carrez (129 m² habitables), entièrement repensé par un architecte, dans lequel chaque espace, chaque matière, chaque ouverture ont été pensé comme une invitation à la quiétude.
Ici, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre élégamment sur une terrasse couverte et un jardin privatif, protégés de tout vis à vis.

L'appartement, composé de 5 pièces, comprend une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin avec jacuzzi privé exposés sud-est.
Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Une pièce complémentaire de 33m2 , idéale pour un espace bureau, dressing, salle de cinéma ou salle de sport, vient enrichir ce bien. Bien que non comptabilisée en surface habitable en raison de l'absence d'ouverture extérieure, elle offre un réel potentiel d'aménagement.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant un confort très appréciable dans ce quartier recherché.

Dans un environnement calme et recherché, la résidence offre l'accès à une piscine, un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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