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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Azay-sur-Cher au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.199251
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2
37270 - AZAY-SUR-CHER - MAISON FAMILIALE DE 112 M² - SOUS SOL COMPLET - CAVE - AU CALME - LUMINEUSE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES.
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette maison de 112 m² située au calme sans vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse
- 3 chambres (9.5 m², 10.5 m² et 12.5 m²)
- salle d'eau de 5.5 m²
- Wc séparé
À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec Wc.
La maison dispose également d'un sous sol complet sur une parcelle de 1500 m² avec cabanon de jardin et terrain de pétanque.
LES ATOUTS:
Lumineuse
Au calme, sans vis à vis
Maison bien entretenue
Double vitrage, volets roulants électriques
Sous sol complet
Cave
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1563 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Azay-sur-Cher
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 123m2 Azay-sur-Cher
vente
315 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Azay-sur-Cher (37270).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1563 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.