Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.199249
Maison de ville
8 pièce(s)
7 chambre(s)
238m2
74370 EPAGNY METZ-TESSY - QUARTIER METZ-TESSY VILLAGE - PROJET EXCEPTIONNEL SUR 1170 M² DE TERRAIN - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE
Julien ZANCHI, Agent EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette rare opportunité sur un secteur très recherché en plein cœur de Metz-Tessy Village.
Propriété de 237,62 m2 habitable, édifiée sur une vaste parcelle de 1170 m2.
Cette offre s'adresse aux investisseurs et familles cherchant un projet d'envergure.
Située dans un quartier calme et familial, vous serez séduit par son orientation optimale et son exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La proximité immédiate des commodités essentielles et des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Annecy, Genève et Lyon ajoute un atout majeur à cette propriété.
Études de rénovation sur demande.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Epagny Metz-Tessy.
Contactez moi au 06.01.45.55.52 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle occasion à saisir rapidement!
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz sol
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1170 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Epagny Metz-Tessy
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
392
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5900.00€ et 8040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 238m2Epagny Metz-Tessy
vente
690 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
