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A propos de
Ref.199169
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
56100 LORIENT – Proche hyper centre & gare – Appartement 65 m² – 2 chambres – Idéal résidence principale ou investissement
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Lorient et de la gare.
Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied : commerces, transports et services du quotidien.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec dégagement
• Un salon-séjour convivial avec ouverture bar sur la cuisine
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres lumineuses et confortables
• Une salle d'eau
• WC séparés
Rénové en 2018, le logement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de gros travaux.
Les atouts
• Bon état général – prêt à habiter ou à louer
• Proximité gare et centre-ville
• Distribution pratique et sans perte d'espace
• Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Prix 168 500€ Frais d'agence inclus.
Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lorient
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 650€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Lorient
vente
168 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
