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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Écuras au prix de 218 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.198906 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

16220 ECURAS (2 mm Montbron) MAISON DE CARACTERE + GITE - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - CAVE - PARC ARBORÉ de 3500 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au cœur de la nature sans vis à vis composé de :

Maison principale : RDC : cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, véranda / salle à manger, buanderie, WC indépendant, chaufferie.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier.
Gite : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC (revenu annuel : +/- 6000 €).

Garage + atelier + cave enterrée.

Très joli parc arboré de 3500 m² avec cabanon de jardin de 12m².

Assainissement individuel, fibre optique, pompe à chaleur air/eau.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3833 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écuras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 000 €
    Maison de ville 147m2 à Écuras
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    Maison de ville 147m2 Écuras

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écuras (16220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 3833 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 290 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.