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A propos de
Ref.198405
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2
Appartement 4 pièces avec garage – Aubessagne (05800)
Je vous présente cet agréable appartement T4 de 71,6 m² en rez-de-chaussée de plain pied, à proximité de Saint Firmin et à 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
La pièce de vie principale, d'environ 30 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois.
La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes de taille confortable, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec soin.
Pour compléter vous profitez d'un terrain attenant, ajoutant un espace extérieur partagé appréciable.
L'appartement se situe à proximité de la route Napoléon.
Ses atouts :
- Poêle à bois
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique récent
- État intérieur très bon
- Garage privatif
Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Contacter moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aubessagne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
497
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3302.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2Aubessagne
vente
139 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
