- 30
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.198278
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
83000 TOULON – CLARET – APPARTEMENT 73 M² – VUE MER PANORAMIQUE – BALCON – 2 CHAMBRES – CALME ABSOLU
Sophie Piaud & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement rare, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, au pied du Faron.
Vous recherchez un bien alliant élégance, lumière et panorama d'exception ? Ce lieu unique répond à toutes les exigences d'un cadre de vie privilégié.
Situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement de 73 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa vue mer panoramique à couper le souffle sur la rade de Toulon.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, d' une surface de 26 m² s'ouvre sur un balcon de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu idéal pour savourer chaque instant, entre levers de soleil et lumières changeantes de la mer.
La cuisine, indépendante, bénéficie également d'une vue dégagée sur le Faron, offrant un cadre inspirant au quotidien. Côté nuit, deux grandes chambres élégantes assurent confort et intimité, dont une avec dressing. Les volumes sont harmonieux, les prestations soignées, et l'ensemble est en parfait état.
Les atouts de ce bien :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Séjour lumineux avec accès balcon
Sans vis à vis
Climatisation réversible
Double vitrage
Parquet
Grande cave
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate des commodités
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de sérénité, d'un cadre de vie raffiné ou d'un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 512 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Toulon
vente
299 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 720 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 512 € par an, soit environ 43 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.