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Ref.198181

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

ALENÇON - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE !
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de ville construite sur sous-sol.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée, un WC séparé, un séjour salon donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Parquet d'origine en très bon état.
- Dans les combles un espace nuit avec bureau.
Sous-sol avec garage.
Terrain clos de murs avec abri de jardin, en arrière de maison.

Electricité refaite en 2024. Menuiseries double vitrage. Chaudière gaz à condensation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 119 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 262 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Alençon
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    363
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 600 €
    Maison de ville 78m2 à Alençon
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    Maison de ville 78m2Alençon

    vente
    125 600 €*
    Publiée le 27/02/2026

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