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A propos de
Ref.197660
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
43240 - SAINT-JUST-MALMONT - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103.5 M² - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE - CUISINE ÉQUIPÉE - EXCELLENT ETAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose cette jolie maison située au cœur de Saint-Just-Malmont.
Cette charmante maison en pierres, mitoyenne de 103.5m², sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Vous serez séduit par ses deux entrées indépendantes.
Par l'entrée principale, vous accédez à la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et toilettes, à l'étage supérieur 2 belles chambres, la salle de bain et toilettes indépendant. au dernier étage une autre chambre dotée d'une terrasse tropézienne idéale pour prendre des bains de soleil à l'abri des regards et profiter d'un discret extérieur ! Au rez de chaussée, une deuxième entrée donnant sur un salon de 24 m2 et son poêle à granules. Tout à été optimisé pour le rangement grâce à de nombreux placards à chaque niveaux.
Toiture récente et en parfait état, chauffage électrique et poêle à granules.
Les écoles, commerces, maison de la santé sont à deux pas, Si vous souhaitez un joli cocon pratique où vous n'aurez qu'a poser vos valises cette maison est faite pour vous. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Just-Malmont
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 104m2Saint-Just-Malmont
vente
159 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
