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A propos de
Ref.194912
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2
MARSEILLE 13008 – DELIBES / PARADIS – VILLA D'ARCHITECTE T5 DE 250m² - TERRAIN 720m² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique villa d'architecte de 250m² répartis sur trois niveaux, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, de 4 suites, chacune dotée de sa propre terrasse, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que 5 toilettes et une buanderie.
Cette villa jouit d'une belle exposition Sud/Ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la piscine à débordement de 10x3.60 mètres au sel, ainsi que le jardin que vous pourrez soigneusement aménager.
Vous disposerez de trois emplacements de stationnement pour votre confort.
Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous assurant un cadre de vie des plus pratiques.
Le gros œuvre, la menuiserie, le placoplâtre, les cloisons, l'arrivé électrique et la plomberie sont terminés.
VENDU DANS L'ÉTAT complément d'information sur demande.
Garantie décennale.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par e-mail à l'adresse mfmosse@efficity.com, disponible du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 720 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
- Année de construction : 2023
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2Marseille 8eme Arrondissement
vente
1 895 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
