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A propos de
Ref.194603
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
36400 - CHASSIGNOLLES - 165m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1000m² TERRAIN ARBORE et CLOS - VERANDA - PISCINE- GARAGE .
Maison 6 pièces rénovée – 165 m² habitables avec piscine et garage
À seulement 4 km de La Châtre (tous commerces et commodités), découvrez cette superbe maison familiale, ancienne grange rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, elle conjugue confort moderne et cachet de l'ancien.
Les atouts de la maison :
•1 65 m² habitables parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir
• Grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain (douche et baignoire) + wc et accès direct au jardin
• Une salle d'eau avec WC
• Un WC séparé
• Véranda
Extérieur & prestations :
• Terrain clos et arboré de 1000 m², sans vis-à-vis
• Piscine au sel 9x4 m, filtration récente, parfaitement entretenue
• Puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin
• Garage attenant de 30 m² + stationnements extérieurs
Localisation & commodités :
• À 4 km de La Châtre (commerces, écoles, services)
• À 25 minutes de l'A20
• 3h de Paris
• Taxe foncière : 458 €
Un véritable havre de paix où poser vos valises et profiter pleinement de la vie à la campagne dans un cadre privilégié.
Pour toute information contactez Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.21 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Chassignolles
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 165m2Chassignolles
vente
289 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
