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A propos de
Ref.194565
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
EXCLUSIVITÉ – 93230 ROMAINVILLE – LIMITE MONTREUIL – MAISON AVEC TERRASSE AU CHARME D'ORIGINE
EffiCity, aux côtés de Monia ARKAM, vous présente cette maison individuelle de caractère, nichée dans un secteur paisible et recherché, à 6 minutes à pied du métro ligne 11 (station Carnot).
Avec ses éléments anciens, ses parquets d'époque et sa généreuse hauteur sous plafond, cette maison baignée de lumière dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Agencement optimisé sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : séjour convivial, cuisine pratique, salle d'eau et WC.
- Étage : deux chambres avec une possibilité de faire une salle d'eau.
Combles : volume à exploiter selon vos projets (surélévation envisageable sous réserve d'accord urbanisme).
Rez-de-jardin : espace modulable avec buanderie et potentiel pour créer une troisième chambre ou un bureau.
Points forts : terrasse idéale pour vos moments en extérieur, emplacement privilégié proche écoles, commerces et transports.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 63 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Romainville
- Année de construction : 1935
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 100m2Romainville
vente
386 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
