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Ref.194033
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2
*** EXCLUSIVITE ***
50520 - JUVIGNY-LES-VALLEES - MAISON DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES-JARDIN - PARKINGS - CAVE - ABRI/HANGAR - TERRAIN DE 1005 m2 ENVIRON.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison de campagne d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur un terrain d'environ 1005 m2.
A proximité de Sourdeval (5 Km), Juvigny-le-tertre (7 Km), Mortain (9 Km), vous serez charmé par cette maison située au calme et à 2 minutes de La Sée et ses magnifiques vallons. (rivière poissonneuse).
Un havre de paix proche de toutes les commodités mais dans un cadre champêtre.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée et salle d'eau/Wc puis d'un espace cuisine et repas de 20 m2 avec cheminée et poêle à bois, ensuite un séjour/salon surélevé de 27 m2 avec cheminée.
A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 grandes chambres de 12, 13 et 17 m2 dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bain de 8 m2 et grand grenier au dessus.
Les chambres sont lumineuses avec parquet au sol.
La maison est habitable de suite.
Côté jardin, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un hangar/garage.
Un bien rare sur le marché à proximité des commodités, écoles, collèges lycées et établissements médicaux.
ENGLISH SPOKEN.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1005 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Juvigny les Vallées
- Année de construction : 1687
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 111m2Juvigny les Vallées
vente
129 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
