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A propos de
Ref.193674
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
184m2
69140 – RILLIEUX VILLAGE – MAISON 6P – 184 M² – 4 CHAMBRES – EXTERIEUR
EFFICITY, Christophe et Noëlle JACQUET vous proposent cette maison de caractère datant de 1830.
Au centre du village de Rillieux-la-Pape, découvrez cette maison atypique de 184 m², édifiée sur une parcelle de 352 m².
Un cadre intimiste et convivial :
Derrière son porche, vous serez séduits par une vaste cour intérieure au calme et sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Distribution des espaces
•Rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte côté Sud sur la cour, un grand séjour/salle à manger .
•1er étage : trois chambres confortables allant de 16 à 20 m2, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
•2e étage : une superbe suite parentale de 38 m², une salle de bains de 8 m², bureau et WC.
Annexes et stationnement : un atelier/buanderie de 18 m² ainsi que deux places de parking couvertes complètent ce bien rare.
Vie de quartier :
•Écoles : maternelle, primaire et secondaire à moins de 10 minutes.
•Transports : lignes de bus 33, S8, C5 et ZI4 à proximité ; accès rapides aux autoroutes A46, A42 et à la N346.
•Commodités : cinéma, bibliothèque, restaurants, services, marché hebdomadaire le vendredi matin.
Les atouts :
Le calme
Le charme atypique de la maison
La cour intérieure
Le stationnement couvert
La proximité immédiate des commerces et transports
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 459 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Rillieux-la-Pape
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 184m2Rillieux-la-Pape
vente
570 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
