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A propos de
Ref.193304
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
48140 Le Malzieu-Ville - Immeuble de 2 appartements et deux grands garages. Bel emplacement.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de 140 m2 composé de 2 appartements et deux grands garages de 240 m2 CHACUN.
L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée: un T2 (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie).
Au premier étage : un T3 (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant).
Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques pour les deux appartements.
Attenant à l'immeuble se trouve un garage de 240 m2 avec un atelier au dessus de la même surface (240 m2) avec un belle hauteur de plafond.
Le garage et l'atelier possèdent plusieurs portes de garages coulissantes en acier.
Idéalement placé, ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre le village : commerces, écoles primaires ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1200 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Malzieu-Ville
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
430
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2Le Malzieu-Ville
vente
250 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
