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A propos de
Ref.192577
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
186m2
EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEURS – 29390 SCAËR – MAISON DE VILLE – 9 PIÈCES – GRAND POTENTIEL – PROCHE PLACE DU MARCHÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Guigourès vous présentent cette authentique maison de ville des années 1920 située en plein cœur de Scaër, à deux pas de la place du marché et des commerces.
Édifiée sur 3 niveaux, elle développe de beaux volumes avec ses 9 pièces dont 6 chambres. Cette demeure au charme ancien séduit par son fort potentiel, que ce soit pour un projet d'investissement locatif (division en plusieurs appartements) ou pour accueillir une grande famille après rénovation.
Composition :
Rez-de-chaussée : deux entrées distinctes, deux cuisines équipées, une salle à manger, une salle d'eau et deux WC indépendants.
1er étage : quatre chambres, une salle de bain avec WC.
2ème étage : une vaste pièce de vie avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, un espace de rangement avec ballon d'eau chaude et branchements pour machine à laver.
La maison dispose également de deux escaliers (dont un desservant tous les niveaux).
Ainsi qu'une cave.
Points forts : beaux volumes, authenticité, emplacement central et possibilités d'aménagement multiples.
Une belle opportunité pour investisseurs en quête d'un projet à fort rendement ou pour une famille souhaitant redonner vie à une grande demeure de caractère.
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, je suis Sandrine Guigourès, votre consultant Efficity,
Au : 07 87 81 53 93 ou sguigoures@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 100 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Scaër
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2780.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 186m2Scaër
vente
90 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
