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Ref.197060

Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Maxime et Jennifer vous présentent cette spacieuse maison individuelle de caractère dans un agréable quartier de Saint-Jean-de-Luz à 5 minutes des plages.

Cette maison de 155 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée tourné vers le jardin ensoleillé, une cuisine séparée avec fenêtre, trois chambres avec placards et une salle de bain.
A l'étage se trouve un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau attenante et espace dressing.

Un garage de 18m² complète ce bien.

Exposition traversante EST-OUEST, double vitrage, jardin piscinable de 700m² environ.

Réservez votre visite Mardi 10 mars.
Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 750 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Jean-de-Luz
  • Année de construction : 1988
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    629 900 €
    Villa 155m2 à Saint-Jean-de-Luz
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    Villa 155m2Saint-Jean-de-Luz

    vente
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    Publiée le 27/02/2026

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