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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Saint-Jean-de-Luz au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882265
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Christophe Fages vous propose : * Charmant appartement de Village à Saint-Jean-de-Luz - Idéal Investissement *

Située dans le pittoresque village de Saint-Jean-de-Luz, à 1,5km de la grand plage et du centre (casino) ce charmant appartement de village de 31 m² est une véritable opportunité d'investissement. Il offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant.

Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole il se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine ouverte sur une salle à manger / séjour d'environ 16 m², d'une salle d'eau et d'une agréable chambre d'environ 11,52 m². Les espaces de vie sont bien agencés pour vous créer un cocon optimal.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité, sols) ce bien ne contient pas de système de chauffage, il est à façonner selon vos goûts et besoins.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118494)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Luz
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 20 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison de ville 31m2 à Saint-Jean-de-Luz
    En vente
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    Maison de ville 31m2 Saint-Jean-de-Luz

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Luz (64500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 20 € par an, soit environ 2 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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