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A propos de
Ref.196861
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC GARAGE, JARDIN ET HANGAR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 130 m² située proche du centre-ville du Lardin-Saint-Lazare.
Avec ses 4 chambres confortables, ce bien offre un espace idéal pour une grande famille. Le grand garage et le hangar offrent des espaces de stationnement pratiques et des possibilités de rangement supplémentaires.
Le jardin de 1200 m², bien entretenu, sera un véritable havre de paix pour vous ressourcer en toute quiétude. La terrasse de 20 m² exposée au sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison bénéficie de travaux récents, notamment au niveau de l'électricité ou encore la chaudière.
L'état général de la maison est bon mais quelques travaux sont à prévoir. L'exposition assure une belle luminosité naturelle et avec ses 2 niveaux, cette maison offre des espaces distincts pour une organisation optimale.
Vous serez séduit par ce bien à fort potentiel, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison aux nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 149 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1300 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Lardin-Saint-Lazare
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3390.00€ et 4620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2Le Lardin-Saint-Lazare
vente
159 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
