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A propos de
Ref.196645
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
02200 VAUXBUIN - MAISON FAMILIALE - 147.0 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN ARBORÉ
Marc Beratto et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Vauxbuin.
Construite en 1974, cette demeure de 147.0 m² répartis sur 2 niveaux offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille.
Le potentiel d'aménagement des combles vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Nichée sur un terrain de 4818.0 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres confortables, offrant à chacun son espace privé.
Le vaste terrain arboré est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité de créer un jardin d'exception ou d'installer une piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Infos & visites :
Marc Beratto - Efficity Villers-Cotterêts
07 67 34 84 58
mberatto@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4818 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vauxbuin
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 147m2Vauxbuin
vente
299 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
