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A propos de
Ref.196641
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
94140 - ALFORTVILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - RER D - MAISONS- ALFORT- ALFORTVILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.90 M² - IDÉAL POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Alfortville.
Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare MAISONS- ALFORT-ALFORTVILLE.
D'une superficie de 34.90m², cet appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie.
Le calme règne en maître dans ce quartier, offrant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente.
Ce bien comprend une cave.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement lumineux et plein de charme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Vilarrosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°943748194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Alfortville
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1530€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2Alfortville
vente
189 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
