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A propos de
Ref.196399
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - PROCHE ECOLES - 3 CHAMBRES - 92m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent cette maison située dans le quartier école/collège à Niederbronn-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
D'une surface de 92m², cette maison de plain-pied se compose comme suit :
- une cuisine séparée et aménagée
- un salon d'une surface de 25m² donnant sur la terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain
- un WC séparé
Le jardin de 600m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité
Cette maison bénéficie d'un bon environnement et est proche de toutes les commodités : écoles, collège et gare sont facilement accessibles.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur dans un garage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.
Construite en 1979 cette maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieurs, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Niederbronn-les-Bains
- Année de construction : 1979
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2Niederbronn-les-Bains
vente
185 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
