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Ref.196384
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2
95210 - SAINT-GRATIEN -SECTEUR LES MARAIS - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86 M2 - PROCHE GARE ERMONT/EAUBONNE - COMMERCES ET CENTRE VILLE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 5 pièces, il se compose d'une entrée, un double séjour de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 7 m2 avec un cellier, 3 chambres ( 9 m2, 9,78 m2 et 9,76 m2 ), une salle d'eau et un toilette séparé.
Une cave et une place parking en extérieur.
A voir rapidement !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : collectif gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Gratien
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 606
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3544€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2Saint-Gratien
vente
217 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
