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Ref.196337
Terrain
6309m2
16730 LINARS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 6 309 M² -- EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain constructible non viabilisé, d'une surface de 6 309 m².
Libre de constructeur, ce terrain, aux Portes d'Angoulême, est situé dans un quartier résidentiel calme de Linars, à 10 minutes à pieds des commerces, écoles et services de proximité et à moins de 100m d'un arrêt de bus.
Situé en zone 1AUb, un Permis d'Aménager est accordé pour ce terrain afin d'y réaliser un lotissement de 6 maisons individuelles.
Retour sur investissement de 30% envisageable une fois l'aménagement et la viabilisation effectués.
Prix de vente : 189 000 € Frais agence inclus
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°515153831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Terrain 6309m2Linars
vente
144 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
