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A propos de
Ref.196314
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
16400 - LA COURONNE - A 5 MIN D'ANGOULÊME - MAISON - 140 M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 5000 M² - FOSSE RÉCUPÉRATRICE D'EAU DE PLUIE - CLIMATISATION
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 140 m² habitable, comprenant trois chambres, une véranda et un sous sol semi enterré d'environ 90 m², située dans un coin calme de La Couronne, à 500 mètres du Petit Giget et à 5 minutes de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée avec un accès donnant sur une véranda d'environ 47 m², trois chambres d'environ 11 m², 11 m² et 12,5 m², salle d'eau et un toilette indépendant.
Un sous-sol semi enterré de 90 m² complète ce bien, possibilité d'aménagement.
Informations complémentaires :
- Assainissement individuel.
- Fosse de récupération d'eau de pluie d'environ 60 m3, raccordée à la maison en plus de l'eau potable ainsi qu'un puits.
- Jardin d'environ 5000 m² entièrement clos avec arbres fruitiers, terrasse et deux dépendances d'environ 20 m² et 100 m²
- Chauffage électrique pompe à chaleur air/eau, diffusion du chauffage par des radiateurs en fonte.
- Climatisation réversible.
- Double vitrage PVC et aluminium.
- Volets roulants en aluminium et motorisés.
- Exposition Est/Ouest.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Couronne
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2La Couronne
vente
169 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
