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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Bailly au prix de 499 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.195505
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
78870 – BAILLY – APPARTEMENT FAMILIAL 118 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE – BALCON – CALME & VERDURE
Aurore Zeyada et efficity vous proposent, au cœur de la très recherchée résidence Harmonie Ouest à Bailly, ce superbe appartement familial de 118 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine réservée aux résidents.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie.
L'espace nuit offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, une seconde salle de bain, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien.
Une cave et une place de parking privative sont également incluses.
La résidence Harmonie Ouest séduit par son cadre de vie privilégié : résidence entretenue, sécurisée, entourée d'espaces verts et offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Versailles, Le Chesnay et Paris.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.
Contactez Aurore Zeyada pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 484 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bailly
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 238
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5184 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 118m2 Bailly
vente
499 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bailly (78870).
Cet appartement offre une surface habitable de 118 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.10 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 484 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 184 € par an, soit environ 432 € par mois, pour une copropriété de 238 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.