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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bailly au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046922 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : BAILLY - CALME, VERDURE ET PISCINE

Imaginez votre quotidien dans une résidence avec PARC ARBORÉ, PISCINE et GARDIEN, à proximité des commerces et des écoles.

Au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 75 m² offre :

oUN SÉJOUR LUMINEUX, exposé est-sud-ouest, ouvert sur un balcon filant de 9 m²
oDEUX CHAMBRES, dont une avec accès à un balcon exposée sud
oUne cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparés
oUne entrée avec dressing et de nombreux rangements

RÉNOVÉ EN 2021, l'appartement bénéficie de sols et de peintures refaits, d'une salle d'eau avec douche rénovée, baies avec double vitrage et de volets électriques.

PARKING ET CAVE EN SOUS-SOL, avec accès direct depuis l'immeuble.

Profitez d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à 7 MINUTES À PIED DU TRAMWAY T13.

RAVALEMENT À LA CHARGE DU VENDEUR, actuellement en cours.

Charges : 3 860 € / an, chauffage et eau inclus
DPE D - GES D
Copropriété de 550 lots, dont 300 principaux. Aucune procédure en cours déclarée.

Venez découvrir votre prochain cadre de vie !

* Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner
* I SPEAK ENGLISH *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bailly
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 550
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3860 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Appartement 75m2 à Bailly
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    Appartement 75m2 Bailly

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bailly (78870).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 860 € par an, soit environ 322 € par mois, pour une copropriété de 550 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.