Quel est le prix de ce bien ?

Le prix de ce maison de ville à Assérac est de 349 990 €.

Où se trouve ce bien ?

Ce bien est situé à Assérac (44410).

Comment visiter ce bien ?

Pour visiter ce bien, contactez CSF au ou par email à csf-logement@csf.fr.

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Photos

Carte

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Assérac au prix de 349 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.195057

Maison de ville

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110m²

44410 - ASSERAC - MAISON INDEPENDANTE - DIVISION EN 2 APPARTEMENTS - 110.0 M² - JARDINS - REVENUS LOCATIFS RENTABLES

MIQUEL-ANGES IMMOBILIER avec Antoine Miquel & efficity vous proposent :

Maison située à Assérac, dans un environnement calme, proche du bourg et des plages, actuellement divisée en deux appartements indépendants avec accès et jardins distincts.
Bien pouvant convenir à une résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif en longue ou courte durée.

Rez-de-chaussée – Appartement T2 :
Séjour/salon
Cuisine ouverte récente équipée,
1 chambre,
salle d'eau avec wc,
véranda d'environ 13 m².
Terrasse et jardin privatifs

Étage – Appartement T3 (accès extérieur indépendant) :
Séjour,
Cuisine équipée
2 chambres,
salle d'eau,
wc
Jardin privatif
Logement actuellement loué jusqu'en juin 2026.
Loyer mensuel : 650 € (hors période estivale).

4 places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 110 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain(s) : 1

Chauffage : individuel électrique radiateur

WC : 2

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Jardin : 1525 m²

Informations sur le lot

Localisation : Assérac

Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

191
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

6
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

6
kg CO2/m².an

Date du DPE : 04/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1283.00€ et 1735.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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349 990 €

Maison de ville 110m² à Assérac

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