- 5
- 1
- 113
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.195057
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
44410 - ASSERAC - MAISON NON MITOYENNE - 2 APPARTEMENTS - - 110.0 M² - JARDINS - REVENUS LOCATIFS - INVESTISSEURS/PREMIERE ACQUISITION
MIQUEL-ANGES IMMOBILIER avec Antoine Miquel & efficity vous proposent :
Maison située à Assérac, dans un environnement calme, proche du bourg et des plages, actuellement divisée en deux appartements indépendants avec accès et jardins distincts.
Rez-de-chaussée – Appartement T2 :
Cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC, véranda d'environ 13 m².
Terrasse et jardin privatif.
Étage – Appartement T3 (accès extérieur indépendant) :
Séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Jardin privatif.
Logement actuellement loué jusqu'en juin 2026.
Loyer mensuel : 650 € (hors période estivale).
4 places de stationnement.
Bien pouvant convenir à une résidence principale avec logement indépendant ou à un projet locatif.
Renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1525 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Assérac
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1283.00€ et 1735.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Assérac
vente
349 990 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
