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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Assérac au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018250 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Fabien Legale vous propose : en exclusivité toujours cette maison individuelle de 2006 à rafraîchir en plein bourg d'Assérac.
Le RDC comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et une WC indépendant.
A l'étage une mezzanine destinée à une 3eme chambre, la seconde chambre et une salle d'eau a terminer.
L'étage offre également une possibilité de créer une 4eme chambre au dessus du garage.
La terrasse est couverte et en accès direct avec la pièce de vie grâce à sa baie à galandage.
Des dépendances en bois sont présentes sur le terrain, et le garage mitoyen dispose de 2 portes de garage afin d'avoir accès sur l'arrière avec un véhicule. Plancher chauffant sur les 2 niveaux, volets roulant électriques, terrain clos de 518 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 518 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Assérac
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison traditionnelle 76m2 à Assérac
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    Maison traditionnelle 76m2 Assérac

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Assérac (44410).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 518 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.