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Ref.189893
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
15m2
AU CŒUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - STUDETTE de 14,50m² - BELLE RESIDENCE AVEC PARC ARBORE -
Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous proposer cette studette de 14,50 m² (loi Carrez) située au sein d'une élégante résidence, recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations. Sécurisée, disposant d'un gardien et d'un parc arboré parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Ville d'Avray.
Exposé Est et offrant une vue agréable sur verdure, ce bien, en bon état général, est équipé d'un coin cuisine. Douche et WC communs (partagés avec un seul autre logement) se trouvent sur le palier.
A proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, la résidence bénéficie d'un environnement boisé privilégié. Les commerces, le marché ainsi que l'ensemble des installations sportives et culturelles sont à quelques pas. L'IUT de Ville d'Avray est à moins d'un quart d'heure de marche et l'université de Versailles Saint Quentin est facilement accessible en bus ou en train.
La gare Sèvres-Ville d'Avray se trouve à 15 minutes à pied. Elle dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes, Versailles rive droite en 10 minutes (lignes L et U). A proximité immédiate, le bus 426 conduit au métro Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15, tram T2), le 471 à l'université de Versailles et le 469, à la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N).
Visitez sans tarder ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ville-d'Avray
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 162
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 731€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 390.00€ et 570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 15m2Ville-d'Avray
vente
86 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
