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A propos de
Ref.189638
Locaux/biens immobiliers
8 pièce(s)
123m2
Situé à SAVIGNY-SUR-BRAYE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 123.0 m² - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ À SAISIR !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial lumineux et spacieux, idéalement situé en plein cœur de Savigny-sur-Braye.
Local commercial 123 m² avec potentiel de transformation en habitation
Situé au cœur d'un bourg dynamique à seulement 20 minutes de Vendôme, ce spacieux local de 123 m² offre de belles possibilités, aussi bien pour un usage professionnel que pour un projet d'habitation.
Composition actuelle :
Deux entrées distinctes, dont une donnant sur un ancien bureau
Deux chambres
Un point d'eau
Une petite pièce pouvant accueillir une cuisine
À l'étage : une cave à restaurer, deux grandes pièces, un point d'eau supplémentaire et un grenier
À l'arrière : une petite courette
Atouts :
Emplacement central dans un village vivant et attractif
Gros potentiel d'aménagement (local commercial, loft, appartement, mixte habitation/professionnel)
Belle superficie permettant une redistribution des espaces selon vos envies
Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou pour un projet de rénovation avec création d'un logement unique.
Localisation : Bourg dynamique à 20 min de Vendôme
Surface : 123 m² + grenier
Extérieur : Courette
Ce local commercial représente une opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez plus, contactez-moi au O6.71.68.70.32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Un investissement judicieux pour votre activité professionnelle vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Savigny-sur-Braye
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Savigny-sur-Braye
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 123m2Savigny-sur-Braye
vente
38 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
