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CSF propose cette maison de 5 pièces à Puymoyen au prix de 269 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.188753
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
**16400 - PUYMOYEN - CADRE PRIVILEGIE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN ARBORÉ DE 2300M²**
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché à Puymoyen.
Nichée au milieu des arbres dans un environnement d'exception, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Cette maison de plain-pied construite en 1990 se compose : d'un lumineux séjour salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée; donnant sur une terrasse de 65m²(sud-est), cuisine d'environ 18m². buanderie et lingerie.
Dans la partie nuit : 4 chambres d'environ 13m², idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains et salle d'eau.
2 grand garages et un carport capable d'accueillir un camping-car, cave.
superficie de parcelle d'environ 2300m², divisible, constructible, possibilité d'obtenir plus de terrain.
Environnement exceptionnel, toutes commodités à proximité, à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété harmonieuse et pleine de charme.
Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puymoyen
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1867.00€ et 2527.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Puymoyen
vente
269 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Puymoyen (16400).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2300 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.84 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 255 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 867 € et 2 527 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.