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A propos de
Ref.188737
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2
APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - 32m² - 33470 GUJAN-MESTRAS
Appartement T2 au sein d'un bel immeuble entièrement rénové, de 8 appartements à Gujan-Mestras.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon.
Il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d' une salle d'eau avec wc.
Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare, des écoles et des commerces de la place de la Claire.
La copropriété est en cours de création.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gujan-Mestras
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2Gujan-Mestras
vente
150 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
