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A propos de
Ref.188055
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
85180 - LES SABLES-D'OLONNE - LE CHATEAU D'OLONNE / FOSSES ROUGES - MAISON 5 PIECES DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 101.0M2 .
Côte & Intérieur by EffiCity. Jérémy Storne vous propose cette charmante maison de plain pied de 101 m2 habitables située dans un quartier recherché.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 32 m2, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier-buanderie, de wc séparés et d'une véranda de 20 m2 (en sus de la surface habitable).
Un grand garage double, un joli jardin ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cet ensemble.
Ses atouts : quartier calme et recherché, de plain pied, grand garage, joli jardin.
Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 452 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Les Sables-d'Olonne
- Année de construction : 1986
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2Les Sables-d'Olonne
vente
355 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
