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A propos de
Ref.172303
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2
30 730 MONTPEZAT – MAISON EN PARTIE RENOVEE – SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES – 170 M² - VUE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 170 m² habitable en partie rénovée : le rez de chaussé d'environ 125 m² a été rénové et se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé, de 3 chambres et deux terrasses dont une au panorama exceptionnel et sans vis à vis.
En rez de jardin, vous trouverez 3 pièces d'environ 53 m² sur lesquels le second œuvre reste à faire et également une remise d'environ 65 m².
Le terrain d'environ 2485m² est clos et bien arboré sur lequel se trouve deux ateliers.
Beaucoup de potentiel pour réaliser tous vos projets.
Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : mdauchy@efficity.com ou John ERRERA par téléphone : 06.21.19.36.66 ou mail : jerrera@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2500 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montpezat
- Année de construction : 1954
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2970.00€ et 4050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Montpezat
vente
395 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
