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A propos de
Ref.1481901
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
- MARIGNIER - MAISON 115.71 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Laetitia FREIRE, vous propose cette très belle maison située dans un environnement calme.
Axe Genève - Bonneville - Marignier. GARE de Marignier LEMAN-EXPRESS - Voie cyclable VERTE à proximité.
Ecoles, collèges et commerces
Un maison individuelle en Maison ossature bois avec un garage, et une place de parking, entièrement clôturée et paysagée. Avec 2 niveaux
La maison est neuve Label RE 2020.
La salle de bain et la salle d'eau sont entièrement équipées, les sols sont recouverts de carrelage moderne.
Villa 1 - CETTE MAISON est composée de :
- 5 pièces avec un hall d'entrée
- Cuisine / séjour 32.83 M2
- 1 suite parentale de 13.84 m2 avec une salle d'eau
- 1 wc séparé
- 3 chambres à l'étage modulable en 4 chambres
- 1 salle de bain à l'étage avec un wc
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- 1 place de parking
- Terrain de 240 M
Mode de chauffage:
-Pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
- Chauffage au sol, radiateurs et sèche serviettes.
-Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon.
DPE VIERGE
VENEZ VITE VISITER ! Téléphonez-moi au 06 25 28 49 42 pour organiser une visite. lfreire@efficity.com
Vous avez la possibilité de choisir l'emplacement de votre maison.
Loi Hoguet, Laetitia Freire, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy N°910289909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 240 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marignier
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Marignier
vente
439 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
