- 3
- 153
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.201638
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
GRANDE MAISON DE VILLAGE 157 M² AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – PEYROLLES-EN-PROVENCE - DOUBLE TERRASSE, EXPOSITION SUD
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Peyrolles-en-Provence. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Vous cherchez un projet immobilier avec du potentiel ?
Cette maison de 157 m² située à Peyrolles-en-Provence offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de rénovation ou investissement patrimonial.
Cette maison peut parfaitement convenir :
''à une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure''
''à un investisseur recherchant un projet à valoriser''
''à un marchand de biens''
Au cœur du village ancien de Peyrolles-en-Provence, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une maison de village authentique.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un quotidien 100 % à pied.
Parking à proximité (place Saint-Maximin)
Localisation stratégique : 15 min CEA Cadarache / ITER • 10 min Pertuis • 25 min Aix-en-Provence
Agencement sur 4 niveaux:
Rez-de-chaussée
Spacieux hall d'entrée 15 m² avec rangements intégrés
Salle d'eau + WC en demi-niveau
1er étage
Chambre 17 m²
Chambre 18 m²
De beaux volumes, parfait pour une famille.
2ème étage – Pièce de vie
Séjour 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
Cheminée avec insert , climatisation réversible
Terrasse de toit 13 m² exposée sud
Chambre 14 m²
Salle d'eau + WC
Dernier étage – Suite parentale
Grande chambre 20 m²+ sous les toits, dressing spacieux et climatisation
Terrasse tropézienne privative avec vue dégagée sur les toits du village
Caractéristiques & prestations
Sols en tomettes/Isolation toiture laine de verre/Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + insert/Menuiseries PVC double vitrage
Terrasses rénovées (étanchéité refaite)/Fibre optique/Parking à proximité immédiate/Travaux à prévoir pour optimisation / modernisation
137 m2 Carrez - Copropriété de 2 lots – Syndic bénévole – Charges : 0 €
Idéal pour un achat familial ou un investisseur cherchant un bien à forte valeur patrimoniale.
Performance énergétique (DPE du 20/06/2025)/Classe Énergie : C (168 kWh/m²/an)/Classe Climat : A (5 kg CO₂/m²/an)/ Dépenses estimées : 1 720 € à 2 370 € / an (réf. 2021–2023)
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Une maison pleine de charme, un cadre de vie privilégié
Laissez-vous séduire par ce bien unique où authenticité, volumes et lumière se conjuguent à la perfection.
Contact : Jérémy Brianchon — effiCity
06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Peyrolles-en-Provence
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 157m2Peyrolles-en-Provence
vente
240 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
