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Ref.207555

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - BOULOGNE ALBERT KHAN - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52m2 - REFAIT A NEUF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 52m2.

Idéalement situé à proximité du métro Pont de Saint Cloud et Jean Jaurès, bus, commerces, écoles et d'un environnement exceptionnel offrant une qualité de vie incomparable.

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble 1900 de 5 étages en très bon état général, cet appartement lumineux, parfaitement optimisé a été refait à neuf en 2019 avec beaucoup de de goût.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un séjour exposé EST, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, un dressing, placard , d'une salle de bain avec toilettes.
Le parquet et les moulures apportent une touche d'élégance et de charme à cet appartement coup de cœur.
Une cave en sous sol de 5m2 pour vos besoins de stockage complète ce bien.

Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette pépite qui vous fera craquer par sa qualité et son emplacement.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 464 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Boulogne-Billancourt
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 12
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1232€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 27/02/2026

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