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A propos de
Ref.200802
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
PERTUIS (84120) – Maison familiale 160 m² – 4 chambres – 2 logements – Jardin, terrasse, pergola et stationnements
À Pertuis, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison lumineuse de 160 m², idéale pour une grande famille, un regroupement familial ou un projet de vie avec deux espaces indépendants.
Son vrai plus ?
La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements T3, chacun avec son accès, ses extérieurs et ses stationnements. Une configuration parfaite pour accueillir parents, enfants, famille proche, ou combiner résidence principale et espace indépendant.
Située dans un environnement calme, elle profite d'un emplacement pratique entre Aix-en-Provence et le Luberon, à seulement 20 minutes de Cadarache / ITER, avec les écoles, crèches, bus, commerces, supermarché et salle de sport à proximité.
La maison se compose de :
À l'étage – Appartement T3 de 77,15 m² climatisé
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Balcon
Jardin privatif d'environ 200 m²
2 places de stationnement
Cabanon bois de 15 m²
En rez-de-chaussée – Appartement T3 de 80,55 m² climatisé
Pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée
2 chambres avec dressings
Grande salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant
Terrasse de 60 m²
Jardin privatif d'environ 400 m²
2 places de stationnement
Cabanon de 20 m²
Les atouts qui font la différence
Exposition plein sud
Belle luminosité toute la journée
Rénovation complète en 2022
Grande pergola / cuisine d'été de 50 m²
Forage avec local technique
Nombreux extérieurs
Possibilité de réunir facilement les deux logements en une seule habitation
(une cloison en plaques de plâtre a été créée pour séparer les espaces)
Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et qualité de vie, aussi bien pour un projet familial que patrimonial.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Jérémy Brianchon – effiCity
06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 829 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pertuis
- Année de construction : 1964
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 160m2Pertuis
vente
360 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
