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A propos de
Ref.208015
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Cadenet – Maison de ville rénovée avec grand jardin, garage, véranda et terrasse panoramique
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cette belle maison :
En plein cœur de Cadenet, découvrez une maison de ville rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation complète et de belles surfaces annexes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent à la fois du confort, du volume, de l'extérieur et une localisation centrale.
La maison développe environ 110 m² habitables, entièrement refaits à neuf. Les matériaux sont de qualité, l'agencement optimisé, et l'ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres , une belle salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse panoramique qui prolongent l'espace vers l'extérieur. Un véritable coin de tranquillité, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente
À l'étage, des combles aménagés qui se composent d'une grande salle de jeux et d'une chambre ( il est possible de cloisonner très facilement pour créer deux chambres en plus)
En rez-de-chaussée, un immense garage de 100m2 constitue un atout majeur : double box, plusieurs ateliers, espaces de stockage... le tout accessible directement depuis la jardin . Que vous soyez artisan, collectionneur, indépendant ou simplement amateur de beaux volumes, cet espace ouvre de nombreuses possibilités.
La parcelle possède un jardin clos et arboré d'environ 900 m² vous attend. Rare pour une maison de village, cet extérieur offre un vrai potentiel pour aménager un coin piscine, un potager ou une aire de jeux, le tout dans un calme appréciable à deux pas du centre.
La maison est habitable sans travaux : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, tout a été repris. Il ne reste plus qu'à personnaliser les lieux selon votre style.
Un bien polyvalent, complet et prêt à vivre, dans un village dynamique du Sud Luberon. Pour résidence principale, projet professionnel ou investissement patrimonial, cette maison coche toutes les cases.
Visites et Infos ? Mr LAURIA : 0664124310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 970 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cadenet
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Cadenet
vente
449 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
