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Ref.207640
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
62110-HENIN-BEAUMONT - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE - 3 NIVEAUX - JARDIN -GARAGE - CHARME ET POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Henin-Beaumont.
Cette demeure spacieuse de 158 m² répartis sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d 'entré desservant un lumineux salon séjour de 30 m²,un wc séparé, une cuisine équipée donnant sur deux agréables vérandas et sa terrasse , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au première étage, un couloir desservant deux grandes chambres dont l'une avec dressing
Au second étage un couloir desservant deux autres grandes chambres confortables et une mezzanine vous attendent pour accueillir toute votre famille.
La maison, construite sur une parcelle de 244 m² bénéficie d'un charme authentique et d'une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire avec son jardin clôturé et bien orienté, un garage de 15 m²non attenant complète le bien.
L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, et des axes autoroutiers pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cumulus récent, menuiseries double v avec volets E et M
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Henin-Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : Pour plus d'informations, contactez Mme Fontaine Dorothée au 06.98.93.50.88 ou par mail dfontaine@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 244 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Hénin-Beaumont
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3270.00€ et 4470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 158m2Hénin-Beaumont
vente
231 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
