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A propos de
Ref.204435
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
167m2
85440 - SECTEUR STE FOY- BELLE MAISON DE PLAIN-PIED SUR GRANDE PARCELLE BOISÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 CHAMBRE PARENTALE - 166 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied secteur Sainte Foy à 10 minutes des Sables d'Olonne.
Baignée de lumière, cette belle demeure à fort potenciel est nichée au cœur d'un jardin arboré de 2910.0 m2, et vous invite à la détente et à la relaxation,
Elle saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations.
Dès l'entrée, un vaste séjour de 50.0 m2 avec cheminée , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée indépendante, avec son arrière cuisine vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande terrasse offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine ,
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités.
Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison de plain-pied
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2910 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2428.00€ et 3284.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 167m2Sainte-Foy
vente
399 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
