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A propos de
Ref.149487
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
59125 TRITH SAINT LÉGER - à 5 mn de VALENCIENNES
MAISON (140 m2) – 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE
159000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison spacieuse tout confort.
Particulièrement bien située, à 5 mn de Valenciennes, à proximité des transports (à 300m du TRAMWAY - à 200m de la GARE) et des axes routiers, des écoles, des commerces...
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée qui dessert une pièce séjour, une pièce salon, une cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine-buanderie, des WC.
Le 1er étage donne sur deux chambres de belle taille et une salle de bain.
Le 2ème étage ouvre sur 2 belles chambres mansardées.
Elle dispose d'un grand jardin avec terrasse et abri. Elle est complétée par un garage et une cave.
Cette maison a beaucoup de charme, elle offre de beaux espaces. Chaleureuse et sans vis à vis, elle est en très bon état et bien entretenue. A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com
CHERS CONFRÈRES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Trith-Saint-Léger
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Trith-Saint-Léger
vente
159 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
