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Ref.207953

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

13013 MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Marseille.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial. La surface totale de 327.0m² de terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

L'exposition sud apporte une luminosité naturelle très appréciable à l'intérieur de la maison, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et ensoleillé tout au long de la journée.

Cette maison familiale se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Située dans un quartier familial et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Contactez-moi au 06.58.90.01.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 327 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 3
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    439 900 €
    Maison 100m2 à Marseille 13eme Arrondissement
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    Maison 100m2Marseille 13eme Arrondissement

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    Publiée le 27/02/2026

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