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Ref.1994163
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
183m2
Iad France - Melvin Boutréa vous propose : MAISON DE CARACTERE 183 m² - TERRAIN 3153 m² - Coulonges sur l'AutizeDécouvrez cette charmante maison alliant authenticité et modernité, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire et location. Elle est équipée d'un systÚme de chauffage performant par poêle à bois hydraulique, diffusant la chaleur dans toute la maison via un réseau d'eau, assurant confort et économies d'énergie.? Description du bien : DÚs l'entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et conviviale avec accÚs à une magnifique cave voutéeEn prolongement, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un balcon. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain, rangements et accÚs aux combles pouvant être aménagées en dressing. Une seconde aile de plain pied, également accessible depuis la maison principale dispose de : Une buanderie fonctionnelle aménageable en cuisineUn salonUn couloir desservant deux suites parentales avec chacune rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc=> toiture récente (charpente et couverture). (gedeon_6727_32546365)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3153 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Coulonges-sur-l'Autize
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 183m2Coulonges-sur-l'Autize
vente
279 000 €*
Publiée le 27/02/2026
IAD FRANCE
