Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : À moiEN EXCLUSIVITÉ - HERSIN-COUPIGNYSituée dans un secteur calme, tout en restant proche du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle se compose : d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une piÚce supplémentaire type véranda, idéale comme espace détente ou bureau. À l'étage, l'espace nuit offre : 3 chambres, une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec accÚs direct au jardin, ainsi que d'un second garage, idéal pour caravane ou camping-car. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 470 m² complÚte ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais de nombreux travaux récents ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage avec volets, toiture, tout-à -l'égout. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658429)